Estimation théorique
Avenue du Régiment de Bigorre,65000 Tarbes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue du Régiment de Bigorre,65000-Tarbes indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.766€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.766€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tarbes (65440), comprenant 43463 habitants est de 7,40€, soit un loyer théorique mensuel de 740€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,96€, à 9,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 596€ et 919€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 13 | RUE DE LA VERRERIE | 5 | 71 | 467 | 110950€ | 1563€ |
2022-05-25 | 12 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 70 | 616 | 100000€ | 1429€ |
2022-07-19 | 23 | RUE DE LA VERRERIE | 2 | 47 | 356 | 128000€ | 2723€ |
2020-07-21 | 29 | RUE DE LA VERRERIE | 3 | 80 | 167 | 115000€ | 1438€ |
2021-06-14 | 13 | RUE CAMILLE ST SAENS | 5 | 156 | 820 | 190000€ | 1218€ |
2020-03-25 | 129 | AV DU RGT DE BIGORRE | 7 | 120 | 668 | 274130€ | 2284€ |
2023-04-13 | 26 | AV FOULD | 5 | 86 | 258 | 163410€ | 1900€ |
2019-06-26 | 32 | AV FOULD | 4 | 67 | 199 | 76000€ | 1134€ |
2022-06-10 | 18 | CHE D ODOS | 5 | 116 | 340 | 283500€ | 2444€ |
2022-01-13 | 9 | RUE CAMILLE ST SAENS | 6 | 156 | 685 | 148000€ | 949€ |
2019-10-01 | 9 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 101 | 309 | 207570€ | 2055€ |
2021-04-26 | 30 | AV JULES LAFORGUE | 5 | 151 | 618 | 118000€ | 781€ |
2021-05-20 | 5 | RUE HENRI RUSSEL | 4 | 86 | 635 | 485050€ | 5640€ |
2019-07-29 | 28 | CHE D ODOS | 6 | 160 | 227 | 140000€ | 875€ |
2020-10-22 | 10 | AV JULES LAFORGUE | 7 | 168 | 901 | 398000€ | 2369€ |
2022-05-19 | 19 | RUE WALLON | 4 | 87 | 168 | 125000€ | 1437€ |
2022-11-15 | 3 | AV DE HUESCA | 5 | 157 | 1179 | 425000€ | 2707€ |
2022-11-23 | 9 | RUE WALLON | 5 | 111 | 825 | 325490€ | 2932€ |
2023-05-24 | 17 | RUE CARNOT | 4 | 74 | 218 | 140000€ | 1892€ |
2020-12-07 | 8 | RUE DE CRONSTADT | 7 | 127 | 217 | 170500€ | 1343€ |
2022-02-23 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 127000€ | 1411€ |
2022-08-04 | 15 | AV FOULD | 5 | 90 | 410 | 170000€ | 1889€ |
2019-05-27 | 19 | RUE GEORGES LEDORMEUR | 8 | 225 | 832 | 309500€ | 1376€ |
2021-04-14 | 36 | CHE D ODOS | 4 | 86 | 0 | 126000€ | 1465€ |
2020-12-16 | 36 | CHE D ODOS | 4 | 86 | 0 | 155000€ | 1802€ |
2019-05-23 | 7 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 63 | 756 | 120000€ | 1905€ |
2020-09-30 | 7 | PARC DES ACACIAS | 4 | 94 | 351 | 176483€ | 1877€ |
2022-03-08 | 41 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 72 | 546 | 64000€ | 889€ |
2022-05-19 | 21 | RUE JOSEPH MOULES | 4 | 82 | 378 | 123950€ | 1512€ |
2022-02-28 | 12 | RUE VAUSSENAT | 7 | 130 | 330 | 265000€ | 2038€ |
2021-09-07 | 48 | RUE SOULT | 5 | 136 | 108 | 266870€ | 1962€ |
2020-01-24 | 12 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 102 | 449 | 231000€ | 2265€ |
2022-07-22 | 16 | RUE EMILE RAYSSE | 6 | 178 | 365 | 352240€ | 1979€ |
2022-12-22 | 3 | BD JEAN MOULIN | 5 | 100 | 330 | 196000€ | 1960€ |
2021-08-31 | 36 | RUE SOULT | 8 | 236 | 501 | 545000€ | 2309€ |
2019-12-23 | 15 | RUE DU DOCTEUR ARLAUD | 5 | 105 | 266 | 184000€ | 1752€ |
2020-07-28 | 18 | RUE DES HARAS | 7 | 165 | 263 | 321000€ | 1945€ |
2021-11-09 | 3 | AV FOULD | 5 | 115 | 386 | 231000€ | 2009€ |
2019-12-10 | 46 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 96 | 276 | 145830€ | 1519€ |
2020-10-27 | 24 | AV DE HUESCA | 5 | 72 | 348 | 195000€ | 2708€ |
2023-01-13 | 12 | BD JEAN MOULIN | 3 | 75 | 657 | 127300€ | 1697€ |
2019-06-27 | 8 | RUE BERALDI | 6 | 168 | 715 | 170000€ | 1012€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES HARAS | 5 | 125 | 141 | 217550€ | 1740€ |
2021-03-08 | 2 | RUE MATISSE | 4 | 97 | 607 | 150000€ | 1546€ |
2020-12-23 | 10 | CHE DU MAUHOURAT | 6 | 175 | 688 | 277850€ | 1588€ |
2020-02-26 | 10 | RUE EMILE RAYSSE | 5 | 159 | 611 | 400500€ | 2519€ |
2019-12-20 | 4 | RUE VAUSSENAT | 7 | 169 | 726 | 380000€ | 2249€ |
2021-08-10 | 7 | CHE DE L ORMEAU | 6 | 262 | 1187 | 405000€ | 1546€ |
2019-07-11 | 6 | RUE DEMBARRERE | 7 | 136 | 101 | 159000€ | 1169€ |
2021-03-05 | 16 | RUE LARREY | 7 | 200 | 274 | 275000€ | 1375€ |
2021-01-25 | 4 | RUE DEMBARRERE | 7 | 125 | 88 | 230000€ | 1840€ |
2022-10-04 | 11 | RUE GASTON DREYT | 8 | 129 | 685 | 453750€ | 3517€ |
2022-03-15 | 17 | RUE GASTON DREYT | 5 | 127 | 420 | 156900€ | 1235€ |
2022-04-22 | 2 | RUE INGRES | 4 | 68 | 367 | 143000€ | 2103€ |
2023-03-14 | 42 | BD JEAN MOULIN | 3 | 83 | 637 | 135000€ | 1627€ |
2023-03-27 | 2 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 160 | 824 | 90000€ | 563€ |
2021-07-19 | 31 | RUE DE GONNES | 11 | 446 | 1321 | 655000€ | 1469€ |
2022-12-20 | 52 | CHE D ODOS | 2 | 75 | 91 | 200000€ | 2667€ |
2021-10-04 | 57 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 87 | 456 | 226670€ | 2605€ |
2020-07-22 | 57 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 104 | 0 | 85000€ | 817€ |
2023-04-06 | 7 | RUE INGRES | 5 | 156 | 476 | 241000€ | 1545€ |
2019-10-04 | 5 | RUE INGRES | 3 | 61 | 476 | 165000€ | 2705€ |
2022-04-21 | 13 | RUE DE TRAYNES | 4 | 87 | 424 | 257000€ | 2954€ |
2019-07-01 | 18 | RUE DE GONNES | 6 | 120 | 236 | 240000€ | 2000€ |
2021-09-21 | 13 | RUE MATISSE | 6 | 115 | 403 | 174000€ | 1513€ |
2021-07-22 | 21 | BD JEAN MOULIN | 2 | 43 | 201 | 78500€ | 1826€ |
2021-04-26 | 17 | RUE DE TRAYNES | 4 | 97 | 522 | 180000€ | 1856€ |
2020-02-07 | 24 | RUE DAUMIER | 6 | 153 | 450 | 299000€ | 1954€ |
2021-07-09 | 10 | RUE JEANNE D ALBRET | 6 | 121 | 400 | 283000€ | 2339€ |
2020-08-24 | 63 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 79 | 1454 | 112000€ | 1418€ |
2021-04-22 | 12 | RUE JEANNE D ALBRET | 5 | 129 | 499 | 140800€ | 1091€ |
2020-12-18 | 10 | RUE MIRAMONT | 4 | 68 | 25 | 110000€ | 1618€ |
2022-11-18 | 21 | BD EUGENE DELACROIX | 5 | 93 | 487 | 100000€ | 1075€ |
2021-08-24 | 31 | BD JEAN MOULIN | 8 | 122 | 469 | 30000€ | 246€ |
2022-03-15 | 14 | RUE MIRAMONT | 6 | 129 | 409 | 150000€ | 1163€ |
2021-08-24 | 31 | BD JEAN MOULIN | 5 | 80 | 183 | 42000€ | 525€ |
2022-09-01 | 1 | RUE GAUGUIN | 4 | 66 | 286 | 113800€ | 1724€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 78 | 119 | 104000€ | 1333€ |
2022-01-04 | 27 | BD EUGENE DELACROIX | 4 | 73 | 492 | 80000€ | 1096€ |
2022-06-01 | 27 | BD EUGENE DELACROIX | 4 | 73 | 492 | 125000€ | 1712€ |
2021-04-14 | 4 | CRS DE REFFYE | 3 | 60 | 34 | 59000€ | 983€ |
2019-09-20 | 35 | BD JEAN MOULIN | 2 | 44 | 184 | 108000€ | 2455€ |
2019-09-27 | 9 | PROM DU PRADEAU | 4 | 73 | 520 | 105000€ | 1438€ |
2023-05-23 | 58 | BD JEAN MOULIN | 4 | 99 | 599 | 168430€ | 1701€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 9 | 240 | 2792 | 580000€ | 2417€ |
2020-03-25 | 22 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 4 | 91 | 499 | 140000€ | 1538€ |
2023-01-25 | 56 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 75 | 851 | 80000€ | 1067€ |
2020-10-28 | 12 | RUE GAUGUIN | 1 | 120 | 398 | 107000€ | 892€ |
2020-01-23 | 9 | RUE GREUZE | 4 | 81 | 326 | 95500€ | 1179€ |
2021-08-23 | 8 | RUE CHARDIN | 4 | 101 | 540 | 167600€ | 1659€ |
2021-03-12 | 14 | PROM DU PRADEAU | 7 | 131 | 466 | 320000€ | 2443€ |
2021-08-31 | 17 | RUE HENRI DUPARC | 4 | 74 | 833 | 140900€ | 1904€ |
2022-12-19 | 11 | RUE GAUGUIN | 4 | 99 | 557 | 240641€ | 2431€ |
2022-12-01 | 57 | RUE CARNOT | 5 | 78 | 955 | 150000€ | 1923€ |
2021-02-18 | 14 | RUE ANDIE MAYER | 5 | 180 | 236 | 85700€ | 476€ |
2019-09-16 | 32 | RUE DESAIX | 4 | 90 | 178 | 175000€ | 1944€ |
2020-05-07 | 25 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 6 | 100 | 609 | 116000€ | 1160€ |
2022-03-08 | 72 | CHE D ODOS | 4 | 85 | 138 | 62600€ | 736€ |
2022-09-23 | 31 | RUE LARREY | 6 | 180 | 831 | 579100€ | 3217€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 5 | 150 | 838 | 200420€ | 1336€ |
2022-03-08 | 72 | CHE D ODOS | 6 | 151 | 321 | 82500€ | 546€ |
2021-06-09 | 62 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 115 | 841 | 158000€ | 1374€ |
2019-08-01 | 4 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 197 | 121450€ | 1265€ |
2023-03-21 | 4 | BD DU HUIT MAI 1945 | 5 | 96 | 197 | 145600€ | 1517€ |
2019-10-29 | 17 | RUE JEAN ANTOINE WATTEAU | 6 | 103 | 571 | 150000€ | 1456€ |
2021-11-10 | 11 | RUE JEAN ANTOINE WATTEAU | 7 | 109 | 430 | 183000€ | 1679€ |
2021-03-09 | 8 | BD CLAUDE DEBUSSY | 6 | 164 | 902 | 292000€ | 1780€ |
2019-12-19 | 2 | RUE CLAUDE LORRAIN | 5 | 104 | 448 | 176070€ | 1693€ |
2021-02-26 | 12 | RUE DE L AYGUEROTE | 3 | 80 | 79 | 168000€ | 2100€ |
2022-08-22 | 11 | RUE STE CATHERINE | 5 | 109 | 119 | 80000€ | 734€ |
2020-09-23 | 17 | RUE CEZANNE | 5 | 112 | 523 | 135000€ | 1205€ |
2021-03-01 | 11 | RUE STE CATHERINE | 4 | 93 | 86 | 106400€ | 1144€ |
2020-04-09 | 38 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 3 | 62 | 530 | 50000€ | 806€ |
2021-05-31 | 9011 | IMP DUCOS | 3 | 52 | 549 | 98000€ | 1885€ |
2021-06-29 | 9 | RUE JEAN ANTOINE WATTEAU | 5 | 103 | 510 | 233600€ | 2268€ |
2019-09-11 | 36 | RUE DE TRAYNES | 6 | 128 | 669 | 190000€ | 1484€ |
2020-06-25 | 25 | RUE ALFRED ROLLAND | 6 | 118 | 273 | 273886€ | 2321€ |
2022-02-25 | 33 | RUE TOULOUSE LAUTREC | 5 | 90 | 397 | 150000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 2 | IMP DES CAVALIERS | 5 | 121 | 539 | 256250€ | 2118€ |
2022-03-25 | 37 | RUE LARREY | 5 | 152 | 190 | 247500€ | 1628€ |
2020-02-03 | 12 | RUE RAMOND | 5 | 98 | 78 | 169200€ | 1727€ |
2022-08-02 | 6 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 132 | 705 | 200000€ | 1515€ |
2021-04-30 | 40 | RUE DE TRAYNES | 4 | 79 | 451 | 147000€ | 1861€ |
2019-10-22 | 73 | RUE CARNOT | 4 | 95 | 478 | 155000€ | 1632€ |
2022-06-29 | 25 | RUE DESAIX | 3 | 53 | 145 | 83000€ | 1566€ |
2020-07-15 | 8 | IMP DES GENEVRIERS | 5 | 150 | 682 | 218000€ | 1453€ |
2022-02-17 | 47 | RUE ABBE TORNE | 2 | 80 | 0 | 81000€ | 1013€ |
2020-09-25 | 1 | IMP DES CAVALIERS | 4 | 98 | 532 | 169000€ | 1724€ |
2019-07-29 | 3 | RUE DES PYRENEES | 3 | 81 | 0 | 122000€ | 1506€ |
2022-03-17 | 3 | RUE DES PYRENEES | 3 | 81 | 0 | 150000€ | 1852€ |
2021-06-29 | 31 | RUE HENRI DUPARC | 3 | 74 | 620 | 184000€ | 2486€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE L AYGUEROTE | 3 | 74 | 180 | 257860€ | 3485€ |
2020-03-27 | 12 | RUE EDGAR QUINET | 4 | 93 | 524 | 150690€ | 1620€ |
2021-07-01 | 9 | RUE ALFRED ROLLAND | 5 | 111 | 865 | 138660€ | 1249€ |
2023-01-30 | 5 | AV D AZEREIX | 4 | 125 | 504 | 217000€ | 1736€ |
2020-09-21 | 22 | RUE ALFRED ROLLAND | 8 | 200 | 560 | 205780€ | 1029€ |
2020-02-24 | 40 | RUE ABBE TORNE | 4 | 91 | 141 | 171200€ | 1881€ |
2021-09-23 | 3 | RUE DES GENEVRIERS | 5 | 156 | 426 | 294940€ | 1891€ |
2020-03-13 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 230000€ | 1769€ |
2022-12-08 | 10 | RUE EDGAR QUINET | 6 | 130 | 527 | 252180€ | 1940€ |
2021-06-16 | 6 | PARC DE LA SELLERIE | 3 | 68 | 133 | 127270€ | 1872€ |
2022-03-08 | 16 | RUE CEZANNE | 5 | 99 | 581 | 155040€ | 1566€ |
2021-07-20 | 8 | RUE EDGAR QUINET | 3 | 68 | 420 | 78000€ | 1147€ |
2022-05-16 | 18 | RUE ALFRED ROLLAND | 6 | 155 | 563 | 293450€ | 1893€ |
2023-04-26 | 79 | RUE CARNOT | 5 | 123 | 1575 | 306000€ | 2488€ |
2020-01-21 | 20 | RUE JEAN ANTOINE WATTEAU | 5 | 102 | 417 | 130000€ | 1275€ |
2022-05-12 | 18 | RUE CEZANNE | 5 | 104 | 565 | 152650€ | 1468€ |
2022-10-24 | 24 | RUE FIGAROL | 2 | 54 | 177 | 88000€ | 1630€ |
2019-08-30 | 9 | RUE EDGAR QUINET | 5 | 112 | 532 | 158980€ | 1419€ |
2022-09-08 | 9 | IMP DES CAVALIERS | 5 | 114 | 600 | 195000€ | 1711€ |